Sanierungsbedürftiges Fachwerkjuwel in Blankenburg – Ideal für Visionäre
Modernisierungsobjekt in Harz Kreis · 35.000 €
Eckdaten
Preis
35.000 €
€/m²
175 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1800
Adresse
38889, Blankenburg (Harz), 38889 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Deutlich sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus (Bj. ca. 1800) in denkmalgeschützter Altstadtlage Blankenburg. Umfangreicher Sanierungsbedarf an Dach, Fassade, Fachwerk, Innenausbau, T
Vorteile
- Historisches Fachwerkhaus aus 1800 mit Charme.
- Lage in denkmalgeschütztem Altstadtensemble von Blankenburg.
- Zentrale Lage in einem förderfähigen Denkmalensemble.
Nachteile / Risiken
- Stark sanierungsbedürftig, umfassende Maßnahmen erforderlich.
- Sichtbare Substanzschäden an Fachwerk und Dach.
- Erheblicher Sanierungsaufwand an Haustechnik und Bausubstanz.
- Zustand des Gebäudes ungenutzt und unbewohnt.
Lage
Ruhige, zentrale Lage im historischen Altstadtensemble von Blankenburg. Gute Anbindung, Wohnlage mit Charakter.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Fachwerkhaus in Blankenburg liegen wahrscheinlich im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
320.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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