Schönes Ein- Zweifamilienhaus mit sehr viel Potenzial
Sanierungsobjekt in Holzminden Kreis · 99.890 € VB
Eckdaten
Preis
99.890 € VB
€/m²
499 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1937
Adresse
Mühlenstraße 4 | 31073, Delligsen, 31073 Holzminden Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus 1937, ca.200m², zwei Bäder, Keller, Potenzial für zwei Wohneinheiten, Renovierung erforderlich
Vorteile
- Massive Bauweise aus den 1930er Jahren.
- Großes Grundstück von ca. 1.100 m².
- Zwei Terrassen, ein Garten mit Naturblick.
- Potenzial zur Umwandlung in zwei Wohneinheiten.
Nachteile / Risiken
- Alter Bauzustand, wenig konkrete Angaben zur Renovierung.
- Keine detaillierten Informationen zur Energieeffizienz.
- Ländliche, periphere Lage, eingeschränkte Infrastruktur.
- Keine Angabe zu Modernisierungszustand der Bäder und Böden.
Lage
Ländliche Lage im state. Erholungsort, gute Grundversorgung, aber peripher und klein.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.300 €/m²
Renovierungsbedürftiges Haus aus den 1930er Jahren, Sanierungskosten etwa zwischen 100 und 1300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
180.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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