Stilvoll wohnen im Denkmal- das Raumwunder in Toplage Bad Cannstatt
Sanierungsobjekt in Stuttgart · 625.000 €
Eckdaten
Preis
625.000 €
€/m²
4.960 €/m²
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1893
Adresse
70372 Cannstatt-Mitte, Stuttgart, 70372 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau mit Sanierungsbedarf an Bad, Wasserleitungen, Fassade, Balkonen; Dachfenster/Bad 2013 saniert; Potential über DG;
Vorteile
- Historischer Charme und Denkmalschutz
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Stilvolle Altbau-Details
- Gute Anbindung im Zentrum
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf bei Bad/Wasserleitungen
- Sanierungsbedarf an Fassade und Balkonen
- Nicht alle Flächen sind als Wohnraum anrechenbar
- Einfach ausgestattete Wohnungen, möglicherweise hoher Sanierungsaufwand
Lage
Gute Lage im Zentrum mit Nahverkehr und Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
950 €/m²
Mittel
Marktwert (saniert)
Min
550.000 €
Mittel
630.000 €
Max
720.000 €
Nächste Schritte
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