Doppelhaushälfte mit ca. 119,71 m² Wohnpotenzial nach Sanierung
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Vorpommern Greifswald Kreis · 45.000 €
Eckdaten
Preis
45.000 €
€/m²
646 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1930
Adresse
17389, Anklam, 17389 Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Objekt mit Entwicklungspotenzial durch Um- und Ausbau, geeignet für Kapitalanleger oder Selbstnut-
Vorteile
- Massiv gebaut, solide Substanz.
- Gasheizung 2021, aktuelle Heiztechnik.
- Grundstück ca. 474 m², pflegeleicht.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf, Zustand unklar.
- Aktuelle Wohnfläche ca. 69,71 m².
- Vermietet, kein sofortiger Eigenbedarf möglich.
Lage
Ruhige Lage in Anklam, Grenzgebiet zu Polen.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.150 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung, voraussichtlich 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
93.000 €
Mittel
132.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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