GEBOTSVERFAHREN: Sasel - Erhaltenswerter Bungalow mit vielseitigen Erweiterungsoptionen
Renovierungsobjekt in Hamburg · 435.000 €
Eckdaten
Preis
435.000 €
€/m²
3.955 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1966
Adresse
22395 Sasel, Hamburg, 22395 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiger Bungalow von 1966, ca.110qm, Erweiterung auf bis zu 180qm möglich, Baugenehmigung für Doppelhaus (
Vorteile
- Sanierungsfähiger Altbestand mit Erweiterungspotenzial.
- Baugenehmigung für Doppelhaus vorhanden.
- Lage in ruhiger, grüner Nachbarschaft nahe Naherholung.
- Grundstück mit viel Grün und Baumbestand.
Nachteile / Risiken
- Keine direkte Zufahrt für Auto, Risiken_red_flags.
Lage
Verkehrsberuhigte, grüne Wohnstraße im gefragten Alstertal, Naherholung und gehobenes Umfeld.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diesen Altbestand sind schwer genau zu bestimmen, aber vermutlich im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
495.000 €
Max
550.000 €
Nächste Schritte
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