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Renovierungsobjekt in Rheinisch Bergischer Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1919
Adresse
51503, Rösrath, 51503 Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
umfangreicher Sanierungsbedarf bei historischen Gebäuden auf großem Grundstück; vielfältige Entwicklungsoptionen mit mög
Vorteile
- Altbauvilla mit historischem Flair.
- Großes Grundstück mit 15.100 m².
- Naturnahe Lage mit Privatsphäre.
- Weitblick auf das Bergische Land.
Nachteile / Risiken
- Hoher Sanierungsbedarf.
- Keine Modernisierungen bisher.
- Ungeklärter Zustand der Remise.
- Eventuelle Kosten für Sanierung unbekannt.
Lage
Ruhige Lage nahe Waldschutzgebiet in Rösrath-Forsbach.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
324.000 €
Max
378.000 €
Nächste Schritte
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