Denkmalgeschützter Sichtziegelbau mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in der Gemeinde Fehrbellin
Ausbauobjekt in Ostprignitz Ruppin Kreis · 179.000 €
Eckdaten
Preis
179.000 €
€/m²
407 €/m²
Wohnfläche
440 m²
Zimmer
17 Zi
Baujahr
1886
Adresse
16833, Fehrbellin, 16833 Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Objekt ist denkmalgeschützt mit großem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, Hauptthema ist Ausbaureserve
Vorteile
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme.
- Großzügiges Grundstück von ca. 3.411 m².
- Bereits ausgebaut sind 220 m² Wohnfläche in 4 Einheiten.
- Erhebliches Ausbaupotenzial von ca. 491 m² Dachgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Nur 4 der 7 Wohneinheiten sind ausgebaut.
- Keine Angaben zur aktuellen Wertentwicklung oder Zustand.
- Risiko durch Denkmalschutzauflagen und mögliche Kosten.
- Kein direkter Hinweis auf Energieeffizienz oder Modernisierung.
Lage
Ländliche, ruhige Umgebung mit historischem Charme, gute Autoanbindung, wenig urbane Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Brandenburg liegen voraussichtlich im mittleren bis hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
480.000 €
Mittel
660.000 €
Max
880.000 €
Nächste Schritte
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