Investoren aufgepasst!! Großes MFH in Wertheim zu verkaufen
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Main Tauber Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
502 m²
Zimmer
18 Zi
Baujahr
1981
Adresse
97877, Wertheim, 97877 Main Tauber Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Großes MFH 500qm mit Renovierungsbedarf, Nutzung als Wohnungen oder Monteurvermietung möglich, großes Grundstück (1296qm
Vorteile
- Großes vermietbares Flächpotenzial bis 500qm.
- Vermietung an unterschiedliche Nutzergruppen möglich.
- Großer Innenhof und Nebengebäude.
- Ehemaliges Weingut mit Pension bietet Nutzungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Renovationsbedarf wird erwartet.
- Hohe Renovierungskosten sind möglich.
- Baujahr 1981, möglicher alternder Zustand.
- Ruhige Lage, kein urbanes Zentrum in unmittelbarer Nähe.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage nahe Wertheim.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Wertheim, Kosten etwa zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
900.000 €
Mittel
1.100.000 €
Max
1.300.000 €
Nächste Schritte
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