Natur pur – Einfamilienhaus mit blühendem Obstgarten
Renovierungsobjekt in Bad Kreuznach Kreis · 179.000 € VB
Eckdaten
Preis
179.000 € VB
€/m²
1.297 €/m²
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1951
Adresse
55606, Oberhausen bei Kirn, 55606 Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1951 erbaut, aber im Angebot ohne expliziten Sanierungs- bzw
Vorteile
- Großes Grundstück mit gepflegtem Areal.
- Viel Potential für Renovierung und Nutzung.
- Große Dachterrasse und Nutzfläche im Dachgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1951, Modernisierung notwendig.
- Haus in die Jahre gekommen, Energieeffizienz fraglich.
- Preis liegt bei €179.000, was bei Renovierungsbedarf hoch sein könnte.
- Risiko von unvollständigen Renovierungs- oder Modernisierungskosten, da kein In-
Lage
Dorf mit Grundversorgung und Vereinsleben, ländliche Prägung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus dürften im mittleren bis oberen Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
195.000 €
Mittel
225.000 €
Max
255.000 €
Nächste Schritte
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