Ideal für Eigentümer oder Investoren !
Renovierungsobjekt in Kyffhäuserkreis · 69.000 €
Eckdaten
Preis
69.000 €
€/m²
1.150 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1850
Adresse
06556, Artern/Unstrut, 6556 Kyffhäuserkreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1850) mit bereits erneuerter Fassade. Hoher Sanierungsaufwand zu erwarten, vielseitige Nutzung möglich. Lage nahe Zentrum Art
Vorteile
- Solide Bausubstanz.
- Fassade in gepflegtem Zustand.
- Grundstück mit zusätzlichem Nebengebäude.
- Innenhof bietet Rückzugsmöglichkeit.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Baujahr 1850, hoher Renovationsaufwand.
- Unklare Mikro-Lage.
- Hohe Sanierungskosten im Vergleich zum Kaufpreis.
Lage
Artern, nah am Zentrum, aber keine weiteren Mikro-Lage-Infos.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsbedarf bei solider Bausubstanz, Gebäudebaujahr 1850.
Marktwert (saniert)
Min
75.000 €
Mittel
90.000 €
Max
105.000 €
Nächste Schritte
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