ETW mit 87 m² im Erdgeschoss mit Westbalkon
Renovierungsobjekt in Wolfenbüttel Kreis · 125.000 € VB
Eckdaten
Preis
125.000 € VB
€/m²
1.429 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1971
Adresse
38302, Wolfenbüttel, 38302 Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bereits saniert, kein offener Bedarf erwähnt.
Vorteile
- Guter Schnitt der Wohnung.
- Westbalkon mit Ausrichtung nach Westen.
- Separater, abschließbarer Kellerraum.
- Gute Lage mit Nahversorgung und ÖPNV vor der Tür.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1971, Renovierungsbedarf angegeben.
- Kein fester Stellplatz im Eigentum.
- Fenster nur teilweise doppelt verglast.
- Keine Angabe zu energetischem Zustand oder Modernisierungen.
Lage
Oststadt, 15 Min zu Fuß zur Altstadt, ÖPNV vor der Tür, Nahversorgung, Schulen, Grün in Nähe.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Aufgrund des Baujahrs und des Renovierungsbedarfs eher obere bis mittlere Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
166.920 €
Mittel
188.010 €
Max
209.100 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen