Liebhaberobjekt. Kulturdenkmal mit viel Geschichte
Renovierungsobjekt in Wetteraukreis · 185.000 € VB
Eckdaten
Preis
185.000 € VB
€/m²
536 €/m²
Wohnfläche
345 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1750
Adresse
63697, Hirzenhain, 63697 Wetteraukreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als Liebhaberobjekt mit historischer Bausubstanz beschrieben, der Innenbereich bedar
Vorteile
- Historisches Fachwerkhaus mit kulturhistorischer Bedeutung.
- Großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 10 Zimmern.
- Teilweise original erhaltene Ausstattung aus dem 19. Jahrhundert.
Nachteile / Risiken
- Es besteht Renovierungsbedarf.
- Das Objekt ist einfach gehalten und wenig modernisiert.
- Kosten für Kauf und Renovierung vermutlich hoch.
- Lage in ländlicher Umgebung, eingeschränkte Infrastruktur.
Lage
Hirzenhain ist ländlich mit Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Kulturdenkmal in Hirzenhain liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
300.000 €
Mittel
380.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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