Projekt für Hobbyheimwerker - Einfamilienhaus mit Potential in Klein Oschersleben
Sanierungsobjekt in Börde Kreis · 99.000 € VB
Eckdaten
Preis
99.000 € VB
€/m²
894 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1948
Adresse
39387, Oschersleben (Bode), 39387 Börde Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus Baujahr 1948 mit teils Sanierungsbedarf, Gasheizung 1993, Ausbaureserve Dachboden, großes Grundstück, Preis ca. €99
Vorteile
- Großes Grundstück von 1.879 m².
- Wohnfläche von 110,70 m² mit Ausbaupotenzial.
- Zwei Ebenen mit zusätzlichem Dachboden ausbaubar.
- Gartenfläche vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Haus benötigt Sanierungen.
- Gas-Zentralheizung aus 1993, möglicher Sanierungsbedarf.
- Haus aus 1948, altersbedingt.
- Leichte Lageeinschränkung durch ländliche, periphere Lage.
Lage
Ländlich, ruhig, naturnah und familienfreundlich, aber periphere, kleine Gemeinde.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
150.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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