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Renovierungsobjekt in Berlin · 270.000 € VB
Eckdaten
Preis
270.000 € VB
€/m²
5.001 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1917
Adresse
Egellsstr. 4 | 13507 Tegel, Berlin, 13507 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
2-Zi-Wohnung, 1917, leichter Sanierungsbedarf, guter Standort, Kapitalanlage geeignet
Vorteile
- Lage in ruhiger Seitenstraße, nahe Tegeler See.
- Gute Infrastruktur in der Nähe.
- Wohnung im Ist-Zustand, kein Sofortsanierungsbedarf.
- Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Nachteile / Risiken
- Leichter Sanierungsbedarf.
- Baujahr 1917, älteres Gebäude.
- Nur 57 m², begrenzter Raum.
- Lage-Score von 68, was durchschnittlich ist.
Lage
Tegel, ruhige Seitenstraße, nahe Tegeler See, solide Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grobe Schätzung für Sanierungskosten bei leichter Sanierung.
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
285.000 €
Max
310.000 €
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