Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage!
Renovierungsobjekt in Ludwigshafen am Rhein · 379.000 €
Eckdaten
Preis
379.000 €
€/m²
2.871 €/m²
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1935
Adresse
67067 Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein, 67067 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Charmantes EFH Baujahr 1935 in ruhiger Lage, mittelstarker Renovierungsbedarf, vor allem Innenbereich. Guter Garten und Lage. Unklare Mängel bei Haustechnik und Bausubstanz. Kein Z
Vorteile
- Großer Garten mit Terrasse und Loggia.
- Baubeschreibung mit praktischer Raumaufteilung.
- Sofort verfügbar.
- Grundstück ca. 440 m².
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf aufgrund des Baujahrs 1935.
- Einfache Innenqualität.
Lage
Rheingönheim ist ruhig, naturnah und bietet gute Infrastruktur. Beliebte Wohnlage, aber kein herausragendes Mikrolagesignal.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftiges Haus aus 1935, mittlere Sanierungskosten geschätzt bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
340.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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