Großzügiges Zweifamilienhaus mitten in Alpirsbach
Renovierungsobjekt in Freudenstadt Kreis · 299.000 €
Eckdaten
Preis
299.000 €
€/m²
1.547 €/m²
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1981
Adresse
72275, Alpirsbach, 72275 Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Zweifamilienhaus mit mittlerem Renovierungsbedarf, Heizung 2002 erneuert, freie Verfügbarkeit, hoher Platzumfang.
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 193 m².
- Zwei separate Wohneinheiten sind leerstehend.
- Garage für jede Wohneinheit.
- Direkter Gartenzugang vom Hobbyraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei der Immobilie.
- Leerstehende Zustände könnten zu Mieteinbußen führen.
- Baujahr 1981, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
- Heizung wurde 2002 erneuert, mögliche Folgekosten.
Lage
Ruhige Lage im Stadtkern von Alpirsbach mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen grob bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
470.000 €
Max
575.000 €
Nächste Schritte
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