Viel Platz für Ihre Ideen: 4-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Ausbauobjekt in Neumünster · 280.000 € VB
Eckdaten
Preis
280.000 € VB
€/m²
2.137 €/m²
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1895
Adresse
24534 Stadtmitte, Neumünster, 24534 Neumünster, Schleswig Holstein
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Angebot ('4-Zimmer-Wohnung'), wobei ein Zimmer im Rohbauzustand ist. Dies deutet,
Vorteile
- Vielseitig nutzbare Wohnung mit Potenzial für individuelle Gestaltung.
- Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhlzugang.
- Drei Tiefgaragenstellplätze vorhanden.
- Großzügige Wohnfläche von ca. 131 m².
Nachteile / Risiken
- Zimmer im Rohbauzustand, Ausbau notwendig.
- Keine Angaben zur genauen Mikro-Lage.
- Keine Angaben zu energetischem Zustand oder Modernisierungsbedarf.
- Potential für Umbau bleibt offen, Risiko unklar.
Lage
Zentrale Lage in Neumünster, gute regionale Anbindung. Keine klaren Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Einfamilienhäuser aus dem Jahr 1895, Renovierung eher aufwändig, Kosten etwa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
330.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
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