Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Hamburg-Rahlstedt zu verkaufen!
Renovierungsobjekt in Hamburg · 360.000 € VB
Eckdaten
Preis
360.000 € VB
€/m²
3.956 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1972
Adresse
22149 Rahlstedt, Hamburg, 22149 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Schwimmbad. Modernisierungen möglich, Kostv
Vorteile
- Großzügige 91 m² Wohnfläche.
- Große Fensterfronten und zwei Balkone.
- Pflegelegetes Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftseinrichtungen.
- Lage in ruhiger, grüner Wohngegend.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Alter der Immobilie: 1972.
- Renovierungs- und Umbaumaßnahmen erforderlich.
- Keine Angaben zu laufenden Instandhaltungskosten.
Lage
Ruhige, grüne Wohngegend in Hamburg-Alt-Rahlstedt mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedürftige Wohnung, geschätzt 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
330.000 €
Max
390.000 €
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