Idyllische Lage - Nähe Muldestausee - kleines Raumwunder - vielseitig gestaltbares EFH
Renovierungsobjekt in Nordsachsen Kreis · 97.000 € VB
Eckdaten
Preis
97.000 € VB
€/m²
860 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1935
Adresse
06774, Schönwölkau, 6774 Nordsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit offenem technisch/energetischem Sanierungsbedarf (Heizung veraltet, Anpassung an moderne
Vorteile
- Das Haus verfügt über 112 m² Wohnfläche und 5 Zimmer.
- Es liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage nahe dem Muldestausee.
- Das Grundstück umfasst circa 335 m² und bietet Raum für Outdoor-Ideen.
- Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Werkstatt- oder Abstellraum.
Nachteile / Risiken
- Das Haus ist aus dem Jahr 1935 und benötigt Modernisierung.
- Derzeitige Heizsysteme sind veraltet (Ofenheizung, Elektro), Anpassung möglich.
- Kleinraumiges Grundstück für umfangreiche Außenanlagen.
- Keine Angaben zu Zustand und Sanierungsbedarf des Hauses.
Lage
Dorf Gossa mit Supermarkt, Grundschule, Ärzten; naturnah, solide Infrastruktur, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
860 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für dieses Haus liegen vermutlich zwischen 100 und 1500 EUR/m², eher im oberen Bereich aufgrund des Baujahrs.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
175.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen