Kleines MFH mit Potenzial für ein Mehrgenerationenhaus es sind drei Wohnungen möglich
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 60.500 € VB
Eckdaten
Preis
60.500 € VB
€/m²
385 €/m²
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1880
Adresse
Dresdener Straße 91 | 04746, Hartha, 4746 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gründerzeit-Altbau mit umfassendem Sanierungsbedarf, geeignet für Handwerker/Investoren, keine Mieteinnahmen. Hoher Renovierungsaufwand erwartet, Chance durch flexibles Grundriss-P
Vorteile
- Grundlage für Sanierung und Entwicklung.
- Bietet Potenzial für Mehrgenerationenhaus.
- Drei Wohneinheiten möglich.
- Grundstücksfläche von ca. 320 m².
Nachteile / Risiken
- Vollständige Sanierungspflicht.
- Altbausubstanz aus 1880.
- Keine aktuellen Mieteinnahmen.
- Hohe Sanierungskosten von €60,500.
Lage
Zentrale Lage in Hartha, keine weiteren Mikrodetails.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.010 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Objekt liegen wahrscheinlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
230.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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