Ihre Chance auf ein historisches Fachwerkhaus mit Entwicklungspotenzial
Modernisierungsobjekt in Göttingen Kreis · 89.000 € VB
Eckdaten
Preis
89.000 € VB
€/m²
445 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
7 Zi
Adresse
37133, Friedland, 37133 Göttingen Kreis, Niedersachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus in Insolvenz, Potenzial zur Wertsteigerung.
Vorteile
- Zwei zusammenhängende Gebäude in Fachwerkbauweise.
- Fenster teilweise bereits als Kunststofffenster erneuert.
- Dach mit Ziegeln gedeckt.
- Beginnende Sanierung vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Obekt ist sanierungsbedürftig.
- Risiko durch Insolvenzverfahren.
- Hoher Sanierungsaufwand.
- Lage direkt an Bahngleisen.
Lage
Gemeinde Friedland, 15 km von Göttingen, direkt an Bahngleisen.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Fachwerkhaus liegen schätzungsweise im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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