Loftartig wohnen in ehemaligem Gewerbe
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Burgenlandkreis · 200.000 €
Eckdaten
Preis
200.000 €
€/m²
1.429 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1970
Adresse
06618, Naumburg (Saale), 6618 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein ehemals gewerbliches Gebäude, das mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus umw
Vorteile
- Großzügiges Grundstück von ca. 844 m².
- Durchdachte Raumaufteilung mit ca. 140 m² Wohnfläche.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial.
- Ideale Lage in der Innenstadt von Naumburg.
Nachteile / Risiken
- Ursprüngliche Bausubstanz von 1970, möglicher Renovationsbedarf.
- Keine konkreten Angaben zu Energiewert oder Energieeffizienz.
- Risiken im Zusammenhang mit Umbau und Anpassung des Gebäudes.
- Keine Informationen zu bestehenden Instandhaltungskosten oder Mängeln.
Lage
Innenstadtlage Naumburg, Altstadt, Einkauf, Saale-Nähe zu Fuß. Gute Nachfrage, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Vor 1970, wahrscheinlich moderate bis hohe Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
252.000 €
Mittel
294.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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