Vielseitiges und großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden!
Sanierungsobjekt in Hildburghausen Kreis · 178.999 €
Eckdaten
Preis
178.999 €
€/m²
1.201 €/m²
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1800
Adresse
98673, Eisfeld, 98673 Hildburghausen Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historic guesthouse needing full renovation; potential for hotel, apartments or commercial use; high energy demand; good
Vorteile
- Großes Grundstück mit Parkflächen.
- Vielseitiges Nutzungspotenzial durch Nebengebäude.
- Möglichkeit für Kurzzeitvermietungen in mehreren Zimmern.
- Potenzial für individuelle Umnutzung, z.B. B&B, Event-Räumlichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Sehr hoher Renovationsaufwand aufgrund des alten Bauzustands.
- Possible hohe Sanierungskosten wegen des historischen Gebäudes.
- Bisher ungenutzt, Risiko für mögliche Schäden.
- Hoher Energieverbrauch laut Energiebedarfsausweis.
Lage
Zentrumsnahe Lage in Eisfeld, fußläufig zu Versorgung, touristisch geprägt. Kleinstadt, solide Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten bei einem alten Gasthof in Thüringen liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
220.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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