Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Lage !
Kernsanierungsobjekt in Sigmaringen Kreis · 99.000 €
Eckdaten
Preis
99.000 €
€/m²
660 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1900
Adresse
72419, Neufra, 72419 Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus von 1900, sanierungsbedürftig, Komplettsanierung ratsam, Zustand schlecht, niedriger Preis, hoher Sanier
Vorteile
- Geringe Grundstücksgröße, was Pflege erleichtert.
- Vorhandener Kachelofen sorgt für Wärmebedarf.
- Kleine Terrassen und Garten deuten auf Erholungsräume hin.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1900, hoher Sanierungsbedarf.
- Zustand der Immobilie ist schlecht und sanierungsbedürftig.
- Hoher Energiebedarf von 360,70 kWh/(qm*a), Klasse H.
Lage
Ländliche Mikro-Lage mit geringer Einwohnerzahl.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierungskosten für historische Immobilie in guter Lage.
Marktwert (saniert)
Min
255.000 €
Mittel
300.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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