Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Bad Schmiedeberg zu verkaufen!
Sanierungsobjekt in Wittenberg Kreis · 109.000 € VB
Eckdaten
Preis
109.000 € VB
€/m²
1.048 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1935
Adresse
Gärtnerstraße 23 | 06905, Bad Schmiedeberg, 6905 Wittenberg Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedarf besteht, v.a. Obergeschoss-Heizung extern; Fenster und Elektrik teils erneuert; mittlerer Renovations-/
Vorteile
- Massive Bausubstanz aus 1935, robust.
- Großer Keller, viel Stauraum.
- Elektrik im Erdgeschoss erneuert.
- Große Garage mit elektrischem Tor.
Nachteile / Risiken
- Heizung im Obergeschoss nicht eingebunden.
- Ältere Bausubstanz, Baujahr 1935.
- Obergeschoss nur mit Einzelöfen beheizt.
- Notwendigkeit von Renovierungen, z.B. Elektrik und Fenster.
Lage
Ruhige, zentrale Lage in Bad Schmiedeberg mit fußläufigem Zugang zu Versorgung und Freizeit.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Renovierungsaufwand, Baujahr 1935, eher obere Bandbreite.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
145.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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