Unsanierte DG-Altbauwohnung mit weitem Blick am Steinplatz / Südvorstadt
Ausbauobjekt in Leipzig · 239.000 €
Eckdaten
Preis
239.000 €
€/m²
3.319 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1910
Adresse
04275 Südvorstadt, Leipzig, 4275 Leipzig, Sachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Unsanierte DG-Wohnung mit großem Ausbaupotential, Fenster bereits erneuert, Ausbaureserve von ca.150 m², mittlerer Sanie
Vorteile
- Sanierte Fassade, Treppenhaus, Balkone, Wintergärten.
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
- Lage in Südvorstadt nahe Karl-Liebknecht-Straße.
Nachteile / Risiken
- Unsanierte DG-Wohnung, Rohling Ausbaureserve.
- Aufzug nicht erwähnt, ggf. kein Aufzug.
- Risiko durch unsanierten Zustand, Ausbau noch Rohling.
Lage
Südvorstadt nahe Karl-Liebknecht-Straße, Altbauumfeld und beliebte Kiezlage mit sanierten Häusern.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
196.000 €
Mittel
217.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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