Zentrale Lage, viel Fläche, teilweise schon entkernt !!!
Kernsanierungsobjekt in Mecklenburgische Seenplatte Kreis · 49.900 €
Eckdaten
Preis
49.900 €
€/m²
250 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
6 Zi
Adresse
17217, Penzlin, 17217 Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Großes Stadthaus mit 200qm, Entkernung begonnen, Platz für 2 Wohneinheiten, Sanierungsobjekt
Vorteile
- Große Wohnfläche, geeignet für mehrere Bewohner.
- Zentrale Lage in Penzlin.
- Zwei Garagen vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Teile des Hauses sind bereits entkernt, Renovierungsbedarf.
- Lagebewertung nur 55, mittlere Lagequalität.
- Energieausweis in Bearbeitung, unklares energetisches Niveau.
Lage
Penzlin zentrale Lage mit Basisversorgung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des hohen Sanierungsaufwands und des baulichen Zustands schätze ich die Kosten auf 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
180.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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