Vermietetes Anwesen in 17268 Boitzenburg
Sanierungsobjekt in Uckermark Kreis · 50.000 € VB
Eckdaten
Preis
50.000 € VB
€/m²
312 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
8 Zi
Adresse
Goethestraße 15 | 17268, Boitzenburger Land, 17268 Uckermark Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mietobjekt mit 2 Wohnungen, mittlerer Sanierungsbedarf an Fassade und Keller, teils modernisiert, Mieter sollen bleiben
Vorteile
- Gebäude aus 1936, Zustand teilweise modernisiert.
- Gleich große Wohnungen im Erd- und Obergeschoss.
- Potential für sanitary Erweiterung.
- Vermietung mit 635 € monatlich.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf an Außenfassade und Unterkellerung.
- Keine Fotos der Mieter vorliegend.
- Begrenzte sanitäre Ausstattung im Obergeschoss.
- Mögliche Einschränkungen bei Mietverbleib der Mieter.
Lage
Ruhige, kleine Ortslage in Boitzenburg, Uckermark. Keine Hinweise auf gefragte urbane Mikrolage oder besondere Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand, vor allem Außenfassade und Keller.
Marktwert (saniert)
Min
112.000 €
Mittel
144.000 €
Max
192.000 €
Nächste Schritte
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