Raum für Ideen – Kapitalanlage mit Entwicklungschance
Renovierungsobjekt in Oberbergischer Kreis · 79.000 €
Eckdaten
Preis
79.000 €
€/m²
1.013 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1966
Adresse
51702, Bergneustadt, 51702 Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Etagenwohnung 1966, ca.75m², renovierungsbedürftig, mittlerer Sanierungsbedarf, gutes Vermietungspotenzial
Vorteile
- Wohnung hat 75 m² Grundfläche.
- Aufzug im Haus vorhanden.
- Helles Wohnzimmer mit Balkon.
- Praktischer Abstellraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Wohnung ist älter (Baujahr 1966).
- Klassisches Raumkonzept, keine Modernisierung erwähnt.
- Keine Angaben zu aktuellen Mieteinnahmen.
Lage
Gut angebunden, typische Kleinstadtlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung schätzen wir auf etwa 300 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
125.000 €
Max
140.000 €
Nächste Schritte
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