Beste Lage, 826 m² großes Grundstück - Ein Haus zur individuellen Gestaltung wartet auf Sie!

Eckdaten

Einschätzung

Sanierungsbedürftiges EFH Baujahr 1930 mit renovierungsbedürftigem Innenraum, aber erneuertem Dach (2005) und moderner Heizung (2015). Modernisierte Bäder und Leitungen aus 80er, E

Vorteile

• Großzügiges Grundstück von 826 m².
• Dach wurde 2005 komplett erneuert.
• Heizungsanlage ist modernisiert.
• Haus bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

Nachteile / Risiken

• Innenraum renovierungsbedürftig.
• Alter des Hauses aus 1930, mögliche baukonstruktive Mängel.
• Teilsanierung aus den 80er Jahren möglicherweise unzeitgemäß.
• Unklarer Umfang der Innenrenovierung erforderlich.

Lage

Gute Wohnlage nahe histor. Stadtkern, grün und gut angebunden. Nah an Parks, Havel und Infrastruktur.

Sanierungskosten

Mittlerer Renovierungsaufwand, geschätzt 300-700 EUR/m².

Marktwert (saniert)

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