Wohn -/Geschäftshaus im Gewerbegebiet Treuen
Renovierungsobjekt in Vogtlandkreis · 210.000 €
Eckdaten
Preis
210.000 €
€/m²
2.333 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1993
Adresse
08233, Treuen, 8233 Vogtlandkreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Immobilie mit Sanierungsbedarf, mittlerer Aufwand wegen Renovierungsbedarf und hoher Heizkosten. Standort und Nutzungsmix bieten Potenzial für Investoren, die handwerklich tätig zu
Vorteile
- Vielseitige Nutzungsoptionen für Gewerbe und Wohnen.
- Großer Außenbereich mit Garten und Stellplätzen.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch räumliche Aufteilung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf und unklare Sanierungsdetails.
- Hoher Heizenergiebedarf als energetisches Risiko.
Lage
Im Gewerbegebiet Treuen, Nahverkehr und Autobahn erreichbar, Gewerbenachbarschaft.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie werden auf durchschnittlich 700-1500 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
117.000 €
Mittel
135.000 €
Max
153.000 €
Nächste Schritte
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