Solides Fachwerkhaus in Bad Grund
Ausbauobjekt in Osterode am Harz Kreis · 39.000 €
Eckdaten
Preis
39.000 €
€/m²
250 €/m²
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
37539, Bad Grund (Harz), 37539 Osterode am Harz Kreis, Niedersachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Der Umbau eines ehemals als Ladengeschäft genutzten Erdgeschosses zu Wohnfläche wird explizit als 'm
Vorteile
- 156 m² Wohnfläche, viel Potenzial für Umbau.
- Lichtdurchflutete Räume im Ober- und Dachgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Kein Denkmalschutz, potenzielle Investitionen notwendig.
- Dachgeschoss hat nur 2,16 m Deckenhöhe, Einschränkung bei Nutzung.
Lage
Idyllisch im Naturpark Harz, gute Anbindung, kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
250 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses 1900 gebaute Fachwerkhaus in Niedersachsen liegen grob im mittleren bis hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
130.920 €
Mittel
156.000 €
Max
202.800 €
Nächste Schritte
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