360° Rundgang - Historisches Zweifamilienhaus mit Platz & Feuchtigkeitsschäden zu verkaufen
Sanierungsobjekt in Steinburg Kreis · 148.000 € VB
Eckdaten
Preis
148.000 € VB
€/m²
624 €/m²
Wohnfläche
237 m²
Zimmer
7,5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
25361, Krempe, 25361 Steinburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus um 1900 mit Feuchtigkeits- und Hausschwammproblemen, saniert sind Küche, Bäder, Elektrik, Bodenbeläge im EG. Weiter
Vorteile
- Renovierte Haupteinheit mit modernen Küchen und Bädern.
- Große Dachterrasse mit 25 m² in sonniger Ausrichtung.
- Großer Garten mit Bepflanzung und Rasenfläche.
- Überdachung am Ende des Grundstücks als Terrasse oder Carport.
Nachteile / Risiken
- Feuchtigkeitsschäden und Hausschwamm im Haus.
- Aufsteigende Feuchtigkeit in einigen Zimmern im Erdgeschoss.
- Risiko durch Feuchtigkeitsschäden und Hausschwamm.
- Potenzial für weitere Renovierungen wegen Feuchtigkeitsproblemen.
Lage
Kleinstadt mit Grundversorgung, Bahnanschluss und Freizeitangeboten, aber ländlich. Altbauumfeld, solide Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schäden deuten auf hohen Sanierungsaufwand hin.
Marktwert (saniert)
Min
380.000 €
Mittel
430.000 €
Max
480.000 €
Nächste Schritte
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