Großes Grundstück trifft Potenzial: Doppelhaushälfte für Handwerker und Gestalter
Sanierungsobjekt in Unna Kreis · 149.000 € VB
Eckdaten
Preis
149.000 € VB
€/m²
2.129 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1976
Adresse
58239, Schwerte, 58239 Unna Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Separat anschließbare Doppelhaushälfte mit mittlerem Renovierungsbedarf, inklusive Anschlussarbeiten fürs Wasser und den
Vorteile
- Grundstück ca. 498 m² mit Garten.
- Direkter Blick von Wohnküche und Balkon.
- Großzügiger Keller mit 22 m².
- Verkehrssicher durch ruhige Sackgasse.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf im Bad und Eingangsbereich.
- Elektrische Versorgung muss angepasst werden.
- Fehlende Anschlussarbeiten an Wasser und Strom.
- Hauptanschluss Elektrik von außen nötig.
Lage
Ruhige Sackgasse in naturnaher Lage von Villigst.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderater Sanierungsaufwand bei etwa 300-700 EUR/m², vor allem wegen Anschluss- und Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
154.000 €
Mittel
182.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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