Versteigerung: nur noch 50% vom VKW für ren.-bed. Bauernanwesen in Wesertal. PROVISIONSFREI !
Sanierungsobjekt in Kassel Kreis · 26.000 € VB
Eckdaten
Preis
26.000 € VB
€/m²
140 €/m²
Wohnfläche
186 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1725
Adresse
34399, Oberweser, 34399 Kassel Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Deutlich renovierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Fachwerkanwesen mit eingestürztem Dach und hohem Sanierungsaufwand,
Vorteile
- Denkmalgeschütztes Fachwerkanwesen mit historischem Ursprung.
- Versteigerungspreis beträgt nur 50% des Verkehrswerts.
- Gebäude sind teilunterkellert und haben eine große Nutzfläche von ca. 607 m².
Nachteile / Risiken
- Gebäude sind in einfachem Zustand mit Renovierungsbedarf, Dach eingestürzt.
- Nur über Zwangsversteigerung zu erwerben, keine Besichtigung möglich.
- Teil des Anwesens ist noch bewohnt, mit Unsicherheiten verbunden.
- Das Anwesen steht unter Denkmalschutz, was Bauauflagen nach sich ziehen kann.
Lage
Ortsmitte Oedelsheim, einzelne Versorgungseinrichtungen, keine starke Mikro-Lage-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer renovierungsbedürftiges denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, oberes Preissegment aufgrund Aufwand.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
155.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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