Landliebe pur! Historisches Fachwerkhaus im Herzen des Sauerlands!
Sanierungsobjekt in Olpe Kreis · 189.000 € VB
Eckdaten
Preis
189.000 € VB
€/m²
610 €/m²
Wohnfläche
310 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1848
Adresse
57399, Kirchhundem, 57399 Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historisches Fachwerkhaus mit Sanierungsbedarf im EG und OG, DG modernisiert, Ausbaupotenzial Dachboden, großes Natur-Gr
Vorteile
- Historisches Fachwerkhaus erhalten geblieben.
- Große Wohnfläche von ca. 310 m².
- Zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang.
- Privatsphäre auf der Hochterrasse.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf bei der Erdgeschosswohnung.
- Hanglage erforderlich für ebenerdigen Zugang.
- Der Kaufpreis von €189.000 ist hoch für den Zustand.
- Keine Informationen zur Infrastruktur in der Nähe.
Lage
Ländliche Lage im Sauerland, wenig urban.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.400 €/m²
Sanierungskosten für das Fachwerkhaus sind schwer genau zu bestimmen, könnten jedoch im Bereich von 100 bis 1400 EUR/m² liegen.
Marktwert (saniert)
Min
21.700 €
Mittel
108.500 €
Max
217.000 €
Nächste Schritte
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