IMMORath.de - Wohnung in der obersten Etage in Waldkirch mit Ausblick
Renovierungsobjekt in Emmendingen Kreis · 159.000 € VB
Eckdaten
Preis
159.000 € VB
€/m²
2.741 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1967
Adresse
79183, Waldkirch, 79183 Emmendingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mittelstark sanierungsbedürftige Wohnung mit Bad-Renovierungsbedarf, gute Lage, mittlerer Preis.
Vorteile
- Gepflegtes Haus aus 1967.
- Ca. 58 m² Wohnfläche mit Abstellraum.
- Zwei große Zimmer für Gestaltung.
- Balkon mit Ausblick.
Nachteile / Risiken
- Badezimmer mit Sanierungsbedarf.
- Sanierungsbedürftig insgesamt.
- Kosten ca. €175.806 inklusive Sanierung.
- Risiko, dass Sanierungsbedarf teuer wird.
Lage
Kleinstadt mit guter Infrastruktur und Natur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen bei etwa 300 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
105.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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