Helle Etagenwohnung mit Loggia in Göttingen
Renovierungsobjekt in Göttingen Kreis · 89.000 €
Eckdaten
Preis
89.000 €
€/m²
1.745 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
1,5 Zi
Baujahr
1972
Adresse
37081 Grone, Göttingen, 37081 Göttingen Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Vermietete 1,5-Zi-Wohnung mit Renovierungsbedarf, gute Lage, mittlerer Sanierungsumfang, Kapitalanlage oder Eigennutzung
Vorteile
- Vermietet, sofortige Rendite.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, gepflegter Zustand.
- Loggia und Kellerabteil vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf und Modernisierungsmöglichkeiten.
- Nur 1,5 Zimmer, begrenzter Wohnraum.
- Lage nicht im Prime-Standort.
Lage
Gute Grundversorgung, kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung schätzen wir auf 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
105.000 €
Mittel
120.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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