PREISREDUZIERUNG! Traum-Grundstücke! Resthof mit 2 x Handwerker-Haus bei Bamberg Ebern LK Haßberge
Kernsanierungsobjekt in Haßberge Kreis · 75.000 € VB
Eckdaten
Preis
75.000 € VB
€/m²
625 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1927
Adresse
96166, Kirchlauter, 96166 Haßberge Kreis, Bayern
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Ensemble mit zwei Häusern und Nebengebäuden, umfangreiche Sanierung nötig, genehmigter Sanierungsfahrplan für Haupthaus,
Vorteile
- Vollständig entkerntes Haus mit Sanierungsplan.
- Ensemble aus zwei Häusern, nutzbar für verschiedene Zwecke.
- Mehrere Nebengebäude in vielseitigem Zustand.
- Kein Denkmalschutz.
Nachteile / Risiken
- Stark sanierungsbedürftiges zweites Haus.
- Eventueller Abriss notwendig.
- Hohe Sanierungskosten laut Risikobewertung.
- Negatives Lage Score (45).
Lage
Ländliche ruhige Lage nahe Bamberg.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Ensemble sind schwer, aber eher im oberen Bereich zu verorten.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
228.000 €
Max
252.000 €
Nächste Schritte
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