Kapitalanlage-2 Zimmer Wohnung mit Wintergarten
Renovierungsobjekt in Berlin · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
3.431 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1969
Adresse
10319 Friedrichsfelde, Berlin, 10319 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
2-Zi Whg von 1969, renovierungsbedürftig, gute Fenster, mittlerer Sanierungsbedarf, Kapitalanlage
Vorteile
- Großer Weitblick und viel Tageslicht.
- Flexibler Gestaltungsspielraum in den Wohnräumen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf und Kunststofffenster.
Lage
Plattenbauquartier mit viel Grün, ÖPNV nah, solide Infrastruktur. Kein Prime, aber funktional.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.400 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand für eine renovierungsbedürftige Wohnung aus den 1970er Jahren in Berlin.
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
170.000 €
Max
195.000 €
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