Ein wahres Raumwunder!
Sanierungsobjekt in Kitzingen Kreis · 290.000 € VB
Eckdaten
Preis
290.000 € VB
€/m²
1.450 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1560
Adresse
97318, Kitzingen, 97318 Kitzingen Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historisches Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und Geschäftsräumen, gepflegter Zustand, aber mittlerer Sanierungsbedarf (
Vorteile
- Gepflegter Gesamtzustand, regelmäßig modernisiert.
- Eigentümer nutzte das Anwesen vollumfänglich.
- Historischer Gebäudekern aus dem Jahr 1560.
- Etablierte Geschäftsräume im Erdgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Wasserschaden in der zweiten Wohnung, noch zu reparieren.
Lage
Kitzingen ist eine kleine Stadt mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Kitzinger Haus liegen bei geschätzten 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
440.000 €
Mittel
540.000 €
Max
670.000 €
Nächste Schritte
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