Helle 3,5-Zimmer-Endetage in Berlin-Westend mit zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen, Garage und Keller
Renovierungsobjekt in Berlin · 599.000 € VB
Eckdaten
Preis
599.000 € VB
€/m²
5.481 €/m²
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1972
Adresse
14055 Westend, Berlin, 14055 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige Wohnung, gute Lage Berlin-Westend, moderate Sanierung erwartet, Gesamtkosten ca. 624000 Euro.
Vorteile
- Wohnung liegt im obersten Geschoss mit.{Ausblick auf Grunewald und Teufelsberg.
- Grundriss durchdacht, umfasst Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer.
- Helle Räume durch Endetagenlage, Ruhe und Privatsphäre.
- Ruhige, grüne Lage in Berlin-Westend.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, teure Kaufpreis.
- Garage verpflichtend, zusätzliche Kosten.
- Wohnung müsste renoviert werden, keine Neubaustandard.
- Kaufpreis von 599.000 Euro, inklusive Garage 624.000 Euro.
Lage
Westend, Kranzallee: ruhig, grün, sehr gute Versorgung und Anbindung. Kein echter Prime-Spot.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung in Berlin-Westend liegen vermutlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
610.000 €
Mittel
655.000 €
Max
705.000 €
Nächste Schritte
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