Sanierungsprojekt im Herzen von Lügde
Renovierungsobjekt in Lippe Kreis · 45.000 € VB
Eckdaten
Preis
45.000 € VB
€/m²
234 €/m²
Wohnfläche
192 m²
Zimmer
12 Zi
Adresse
Vordere Straße 8 | 32676, Lügde, 32676 Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsprojekt Fachwerkhaus mit Denkmalschutz in zentraler Lage Lügde, hoher Renovierungsbedarf, sehr günstiger Kauf
Vorteile
- Historische Fassade unter Denkmalschutz.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch große Raumzahl.
- Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen.
- Chance zur individuellen Modernisierung.
Nachteile / Risiken
- Kein Garten auf kleinem Grundstück.
- Sanierungsbedürftig, hoher Renovierungsaufwand.
- Risiko durch Denkmalstatus und Sanierungsbedarf.
- Kompaktes Grundstück mit nur 155 m².
Lage
Zentrale Lage in kleiner Stadt mit S-Bahn-Anschluss.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftiges Denkmal mit hohen Kosten
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
140.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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