Stilvolle Villa mit ca. 1.180 m² Park, ELW, Pool in Bestlage, Stuttgart, Nähe Geroksruhe
Sanierungsobjekt in Stuttgart · 2.035.000 €
Eckdaten
Preis
2.035.000 €
€/m²
7.373 €/m²
Wohnfläche
276 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1951
Adresse
70184 Frauenkopf, Stuttgart, 70184 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Large villa with substantial renovation needs, built 1951, potential for redevelopment on spacious, prime lot in top Stt
Vorteile
- Großes Grundstück mit ca. 1.180 m², terrassiert mit Obstbäumen.
- Exakt beschriebenes Einfamilienhaus mit 11 Zimmern und inkl. Einliegerwohnung.
- Lage in einer der begehrtesten und grünsten Villenlagen Stuttgarts.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1951, möglicherweise hoher Renovierungsbedarf.
- Unklar, ob die Immobilie den energetischen Anforderungen entspricht.
- Keine Angaben zu Zustand und Modernisierung der Bausubstanz.
Lage
Beste Villenlage, grün und nah zur Stadt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Villa liegen vermutlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
2.208.000 €
Mittel
2.640.000 €
Max
3.084.000 €
Nächste Schritte
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