Ein Haus mit viel Potential
Modernisierungsobjekt in Kyffhäuserkreis · 80.000 € VB
Eckdaten
Preis
80.000 € VB
€/m²
800 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4 Zi
Adresse
06577, Gorsleben, 6577 Kyffhäuserkreis, Thüringen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Haus hat eine Ofenheizung, die veraltet ist und technische Erneuerung nahelegt. Dach wurde 2023
Vorteile
- Dach 2023 neu gedeckt.
- Carport und Nebengebäude vorhanden.
- Wohnung im Ortskern von Gorsleben.
- Haus hat Entwicklungspotential.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zum Baujahr.
- Heizung noch Ofenheizung, ggf. Modernisierungsbedarf.
- Geringer Lage-Score von 48.
- Nur ein sehr grober Kostenrahmen von €80.000.
Lage
Dörfliche Wohnstraße im Ortskern von Gorsleben, ländlich und solide, keine Besonderheiten.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklare Sanierungskosten, wahrscheinlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
105.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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