ZWANGSVERSTEIGERUNG: MEHRFAMILIENHAUS MIT ANBAU UND NEBENGEBÄUDE IN RE.!
Sanierungsobjekt in Recklinghausen Kreis · 126.500 €
Eckdaten
Preis
126.500 €
€/m²
436 €/m²
Wohnfläche
290 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1890
Adresse
45661 König-Ludwig, Recklinghausen, 45661 Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 290m² Wohnfläche und Anbauten, aktueller Leerstand, Kaufpreis ca.
Vorteile
- Grundstück ca. 636 m².
- Gesamtwohnfläche ca. 290 m².
- Mehrere Wohnungen vorhanden.
- Günstiger Kaufpreis ca. 50% des Verkehrswerts.
Nachteile / Risiken
- Leerstand in mehreren Wohnungen.
- Unbekannte tatsächliche Zustände der Bausubstanz.
- Versteigerungstermin steht noch nicht fest.
- Keine Möglichkeit zum Kauf vor Versteigerung.
Lage
Stadtrandlage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus in Recklinghausen liegen grob zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
261.500 €
Mittel
377.000 €
Max
543.500 €
Nächste Schritte
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