Großzügiges 1-2 Familienhaus und großem Grundstück in sehr ruhiger Lage von Schiffweiler
Renovierungsobjekt in Neunkirchen Kreis · 300.000 €
Eckdaten
Preis
300.000 €
€/m²
1.935 €/m²
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1974
Adresse
66578, Schiffweiler, 66578 Neunkirchen Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Solide Substanz, aber hoher Sanierungsbedarf (v.a. Dach, Leitungen). Guter Grundstückswert, ruhige Lage. Modernisierungskosten hoch einplanen; projektgeeignet für Investoren mit Kf
Vorteile
- Großes Grundstück von ca. 1000 m².
- Voll unterkellert mit zusätzlicher Kellerbar.
- Renovierungsbedürftig, bietet Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Dach und Leitungen aus 1974, Risiko für Asbest und Schäden.
- Haus ist modernisierungsbedürftig.
- Alte Fenster von 2001.
Lage
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur in Schiffweiler, naturnah und gut angebunden.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten etwa zwischen 700 und 1500 EUR/m², größtenteils heavy wegen Baujahr und Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
270.250 €
Mittel
310.250 €
Max
337.500 €
Nächste Schritte
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