Wohn- und Geschäftshaus mit Charakter – zum kleinen Preis in Ehrenfriedersdorf!
Sanierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 55.000 €
Eckdaten
Preis
55.000 €
€/m²
275 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1898
Adresse
09427, Ehrenfriedersdorf, 9427 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit 3 WE und Gewerbe, Dach und Fassade teilmodern, Förderung möglich, mittlerer Renovier
Vorteile
- Fassadensanierung erfolgt.
- Dacheindeckung erneuert nach 2000.
Nachteile / Risiken
- Unklarer Detailzustand.
- Sanierungsbedarf evident.
Lage
Zentrale Lage direkt am Markt, Geschäfte und Infrastruktur fußläufig, gute ÖPNV- und Straßenerreichbarkeit.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen bei etwa 700 bis 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
220.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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