Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz, Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Sulzbach-Rosenberg
Kernsanierungsobjekt in Amberg Sulzbach Kreis · 99.000 €
Eckdaten
Preis
99.000 €
€/m²
495 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1900
Adresse
92237, Sulzbach-Rosenberg, 92237 Amberg Sulzbach Kreis, Bayern
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Denkmalgeschütztes Haus aus 1900, entkernt, großer Sanierungsbedarf, Ausbau Dachboden möglich, Grundstück 300 qm, zentr.
Vorteile
- Historisches Gebäude mit Ausbaupotenzial.
- Dachboden mit antikem Holzgebälk.
- Große Wohnfläche von ca. 200 qm.
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Auflagen durch Denkmalschutz.
- Sanierungskosten notwendig.
- Risiko durch Denkmalschutzauflagen.
- Eingeschränkte Gestaltungsmöglichkeiten wegen Denkmal.
Lage
Zentrale Lage in Sulzbach-Rosenberg mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung eines denkmalgeschützten Hauses in schlechtem Zustand kann etwa 700-1500 €/m² kosten.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
360.000 €
Max
440.000 €
Nächste Schritte
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