☝️♨️Viel Haus für Ihr Geld. Großes, bezahlbares Doppelhaus mit 2 WE, Garagen und wundervollem Garten
Sanierungsobjekt in Birkenfeld Kreis · 175.000 €
Eckdaten
Preis
175.000 €
€/m²
833 €/m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
55743, Kirschweiler, 55743 Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zweifamilien-Doppelhaus mit 210m² Wohnfläche und großem Garten, guter Allgemeinzustand, Preis stark gesenkt, Eignung als
Vorteile
- Zwei separate Wohneinheiten mit ca. 210 m² Wohnfläche.
- Bedeutendes Gartengrundstück von ca. 1.093 m².
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationenhaus oder Vermietung.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1900, möglicherweise hoher Renovationsbedarf.
- Keine Einzelverkaufsmöglichkeit der Haushälften.
- Wenig konkrete Angaben zum Zustand und Renovierungsstatus.
- Risiken oder Nachteile in der Risikoliste nicht spezifiziert.
Lage
Kirschweiler bietet solide, naturnahe Wohnlage mit Grundversorgung und guter Infrastruktur, aber kein städtisches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Für das alte, renovierungsbedürftige Doppelhaus in Kirschweiler liegen die Sanierungskosten grob im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
31.500 €
Mittel
66.150 €
Max
105.000 €
Nächste Schritte
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